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時代物業是廣西乃至國內頗具規模和影響力的物業服務企業之一
25
2022
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物聯網+智能樓宇，將如何改變城市及物業行業的發展
曾經，智能樓宇主要是對樓宇內的機電設備進行監控管理。隨著技術的發展，當前智能樓宇的概念有所延伸，不僅包括傳統的機電設備的監測、控制、管理，還包括了智能照明以及樓層房間的自動化、能源管理等。智能樓宇在建筑節能中有著顯著作用。尤其應用到新技術以后，可以把整個樓宇里各子系統有機地聯合成一個整體，有效地降低設備能耗。
例如中央空調系統、照明系統，對這兩個建筑能耗大頭進行有效的管理、控制，在保證節能條件下，做到按需使用，可以顯著提高樓宇管理人員的使用舒適性、增強用戶體驗感，同時減低能耗，使建筑能耗的運行維護具有可持續性。
走進智能樓宇，無論是燈光、溫度還是室內空氣流通，都與一般的寫字樓有些微不同，體感更加柔和，舒適。而這些正是物聯網技術在樓宇集中管理控制方面的應用。
比如會議室，根據不同的議程設置，燈光會進行自動調節，需要放映幻燈片時，燈光就會相應調暗。通過基礎設施平臺，可以管理樓宇的燈光、空調、新風、窗簾等設備，達到節能、高效的目的。
又比如員工在車庫刷卡進入寫字樓，其辦公室的空調等電器設備就會開始運行，下班刷卡則會關閉。據了解，“智慧樓宇”每年可以節約10%的能源支出。
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